墙体改梁-四川墙体改梁施工-四川豪景***房屋改造(优质商家)

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住宅容积率是每公顷住宅用地上领有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地的比值表示。建筑容积率是建筑规划设计中一项沉要指标。它可以控制建筑基地内建筑的规模和高度，以便留出一定的旷地作为绿化交通广场用地，也可以控制建筑物的层数以符合城市规划的要求。当地城市规划主管部门对需要建设的基地应提出建筑容积率指标。

建筑红线建筑红线由道路红线和建筑掌握线组成。道路红线是城市面路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基顶位置的控制线。基地与道路附近一侧，正常以道路红线为建筑节制线，假如果城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称撤退道路红线建造。免何建筑皆不失超出给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》（JGJ37?87）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基本，除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物：1．在人行道空中上空：（1）2米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0．4米；（2）2．50米以上允许突出运动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度加1米，四川墙体改梁安全吗，并不应大于3米；（3）3．50米以上允许突出阳台，凹形封窗、雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米；（4）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不大于3米。2．在有人行道的道路上空：（1）2．50米以上允许突出窗扇、窗罩，凸起宽度不应大于0．4米；（2）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。

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多数墙体改梁单位在钢筋下面都没有放置保护层的预制垫块（少数墙体改梁单位用小石子垫上，也是不符合规定的，因小石子易走位，且保护层厚薄不一）。浇筑混凝土时，为保证混凝土保护层，将钢筋骨架或楼板的钢筋网片向上提一提。这种做法是错误的，既不能达到混凝土保护层的要求，又使钢筋骨架或钢筋网走位，更严重的是产生弯曲变形，不能保证质量。

在墙体改梁过程中，为了抢工期，在楼板梁混凝土浇筑几天后，便在楼板上堆放红砖或其他很重的集中荷载，外观看起来，楼板混凝土没什么***，四川墙体改梁哪家好，但混凝土早期承受过重的荷载，将导致混凝土疏松、开裂，致使楼板混凝土达不到设计强度。

按规定要求，混凝土浇筑及养护28天（至少21天）后才能承受永l久荷载，或较重的临时荷载。

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建筑平面图看平面图的各部分尺寸：平面图中标注的尺寸分内部尺寸和外部尺寸。

（1）外部尺寸：一般标注三道尺寸。***外一道尺寸为总尺寸，表示建筑物的总长、总宽，即从一端外墙皮到另一端外墙皮的尺寸。中间一道尺寸为***尺寸，表示轴线尺寸，即房间的开间与进深尺寸。***里一道为细部尺寸，表示各细部的位置及大小，如外墙门窗的大小及与轴线的平面关系。

开间：也叫面宽或面阔，指房间在建筑外立面上占的宽度

进深：垂直于开间的房间深度尺寸叫进深。

（2）内部尺寸：用来标注内部门窗洞口和宽度及位置、墙身厚度以及固定设备大小和位置等。

平面图中标注的楼地面标高为相对标高，且是完成面的标高。一般在平面图中地面或楼面有高度变化的位置都应标注标高。

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