豪景改梁多年施工经验-***承重墙改梁电话-绵阳承重墙改梁

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住宅容积率是每公顷住宅用地上领有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地的比值表示。建筑容积率是建筑规划设计中一项沉要指标。它可以控制建筑基地内建筑的规模和高度，以便留出一定的旷地作为绿化交通广场用地，也可以控制建筑物的层数以符合城市规划的要求。当地城市规划主管部门对需要建设的基地应提出建筑容积率指标。

建筑红线建筑红线由道路红线和建筑掌握线组成。道路红线是城市面路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基顶位置的控制线。基地与道路附近一侧，正常以道路红线为建筑节制线，假如果城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称撤退道路红线建造。免何建筑皆不失超出给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》（JGJ37?87）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基本，除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物：1．在人行道空中上空：（1）2米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0．4米；（2）2．50米以上允许突出运动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度加1米，并不应大于3米；（3）3．50米以上允许突出阳台，凹形封窗、雨棚、挑檐，***承重墙改梁电话，突出宽度不应大于1米；（4）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不大于3米。2．在有人行道的道路上空：（1）2．50米以上允许突出窗扇、窗罩，凸起宽度不应大于0．4米；（2）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。

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墙体改梁加固公司需根据这些规定建造：①新增混凝土层的***l小厚度，对板不应小于40mm;对梁、柱，采用人工浇筑时，不应小于60mm，采用喷射混凝土施工时，不应小于50mm;②加固用的钢筋，应采用热轧钢筋。板的受力钢筋直径不应小于8mm;梁的受力钢筋直径不应小于12mm;柱的受力钢筋直径不应小于14mm;加锚式箍筋直径不应小于8mm，U形箍直径应与原箍筋直径相同，分布筋直径应取6mm;③新增受力钢筋与原受力钢筋间的净距不应小于25mm，并应采用短筋或箍筋与原钢筋焊接;④梁的新增纵向受力钢筋，其两端应可靠锚固;柱的新增纵向受力钢筋的下端应伸入基础并应满足锚固要求;上端应穿过楼板与上层柱脚连接或在屋面板处封顶锚固。

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核算圈梁下的高度是否足够放预制过梁，如果不够，则应圈梁兼过梁或圈梁局部加高。尽量采用过梁与圈梁整浇方式。此法方便墙体改梁并对抗震有利。当过梁与柱或构造柱相接时，柱应甩筋，过梁现浇。过梁配筋不得过小，以考虑地l震时过梁上墙体出现裂缝不能形成拱的作用。当有大梁压在过梁上时，过梁一般用较大截面，泸州承重墙改梁，兼梁垫用。过梁支承长度改360，并应验算过梁下砌体的局部承压。360墙可用一120矩形过粱加一120带挑沿过粱。现浇过梁荷载取值参见《砌体结构设计规范GBJ3-88》

雨蓬、阳台、挑檐布置和其剖面详图。注意：雨棚和阳台的竖板现浇时，***l小厚度应为80，承重墙改梁收费标准，否则难以墙体改梁。竖筋应放在板中部。当做双排筋时，高度lt;900，***l小板厚100；高度gt;900时，***l小板厚120。阳台的竖板应尽量预制，与挑板的预埋件焊接。雨棚和阳台上有斜的装饰板时，板的钢筋放斜板的上面，并通过水平挑板的下部锚入墙体圈梁(即挑板双层布筋)。两侧的封板可采用泰柏板封堵，钢筋与泰柏板的钢丝焊接，不必采用混凝土结构。阳台的门联窗处窗台应使用轻体材料砌筑，方便以后装修时凿掉。挑板挑出长度大于2米时宜配置板下构造筋。挑板内跨板上筋长度应大于等于挑板出挑长度，尤其是挑板端部有集中荷载时。内挑板端部宜加小竖沿，防止清扫时灰尘落下。当顶层阳台的雨搭为无***排水时，雨搭出挑长度应大于其下阳台出挑长度100。挑板配筋应有余地，并应采用大直径钢筋，防止踩弯。挑板内跨板跨度较小，跨中可能出现负弯距，应将挑板支座的负筋伸过全跨。

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